远洋春秋中心广场打造京西商办新坐标

　　中国经济网北京2月27日讯（记者 李方） 近年来，北京石景山区商业载体迎来扩容升级，多个购物广场接连开业，一系列体验中心、数字艺术馆等持续落地。在商办地产方面，随着远洋春秋中心广场等项目入市，京西商办地产格局也将迎来全新升级。

　　在24日举办的2023远洋春秋中心广场资产配置论坛上，中国城市发展研究院科技处处长束文琦介绍，2022年中国产业园交易金额创造历史新高，达到225亿元，同比增长约42%，未来新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，并拥有更大的发展空间和投资价值。

　　“目前石景山的产业格局已实现从传统产业到高端科技产业的换挡加速。同时，京西地区连接海淀及中央政务区，未来将不断承接海淀区大量科技企业的外延需求。”束文琦表示。

　　首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授赵秀池表示，随着一系列宏观调控政策陆续见效，经济发展已呈现稳中回升态势，大宗商办资产配置凸显强劲势头。“石景山区域深入实施产业转型发展战略，聚焦科技创新前沿，推动区域内高精尖企业的成长。远洋春秋中心广场占据区域的先机、经济的先机与规划的先机，拓新京西商办市场格局。”

　　据介绍，远洋春秋中心广场打造建筑面积约3900-4400㎡独栋办公，及建筑面积约1300-4200㎡全维商街，打造融合多元业态的城市坐标。远洋源山春秋及远洋春秋中心广场项目负责人孟凡表示，“远洋春秋中心广场项目与北京银行保险产业园相辅相成，仍处在区域内的价格低谷。抢占北京全新商务区的资产配置先机，即抢占未来经济发展潜能与企业的超级影响力。”

　　根据规划，到2025年，京西地区的产业生态和能级将持续提升。其中，新首钢地区将研究工业遗存开发建设模式，加强与国际化资源的合作，用好科幻产业基金，发挥好科幻产业联合体作用，建设科幻产业集聚区，逐步成为京西产业转型的新引擎。

　　数据显示，截至今年2月，中关村石景山园管委会引进并完成招商引资认定高精尖企业75家，注册资本合计超过10亿美元。中关村石景山园总收入突破3400亿元，现代金融业总收入超1000亿元，成为京西首个千亿级的产业集群。

　　“近年来，越来越多地产企业纷纷投资长安街西沿线的商务办公产品，正是看中了京西区域商办市场的无限潜力。未来入驻企业能享受北京银行保险产业园区的税收优惠政策，当前正是追求稳定资产配置的良好契机。”孟凡表示。